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双重监管下P2P房贷受阻超300家平台面

2018-09-07 16:43:26 | 来源: 民生救助

双重监管下P2P房贷受阻 超300家平台面临整改

8月29日消息,国家政策的不断改进,贷行业监管也变得越来越严格,P2P房贷业务陷入困境。曾与北京我爱我家房地产经纪有限公司有股权关系的我家贷平台如今已经陷入停摆,链家旗下链家理财已转型为链链金融,布局装修贷、消费贷等业务。有数据显示,截至5月,仍有378家P2P平台有涉房贷业务

双重监管下P2P房贷受阻超300家平台面

,分析人士表示,在监管趋严的背景下,这些平台面临的整改压力也很大。

贷平台我家贷平台已停止发标,站显示预告项目、可投项目、可投债转均为零。

站资料显示,我家贷主做房贷业务,其爱家系列是我家贷最早推出的房产抵押类借款产品,该项目借款人以个人房产进行抵押,公证处强制执行公证等手续完备。

我爱我家相关负责人表示,我家贷是伟嘉安捷推出的,而我爱我家和伟嘉安捷只是合作关系。该负责人解释,公司在做二手房交易的过程中,一些客户有金融方面的需求,因为我爱我家不做金融业务,所以给客户介绍了一些能解决客户金融需求的公司,伟嘉安捷是介绍中的一家。而我家贷是伟嘉安捷推出的。工作人员进一步指出,公司和伟嘉安捷的关系相当于我爱我家与银行的关系,属于正常业务合作关系。我家贷成立于2014年10月,由北京浩然有道科技有限公司运营,运营方的股东为蓝风明道(北京)投资有限公司,其在今年4月进行过一次工商信息变更,而变更前的投资方正是北京我爱我家房地产经纪有限公司。

此外,在2014年多篇报道中,对我家贷的描述是:伟业我爱我家集团旗下的专业金融服务机构伟嘉安捷投资发起的基于房产抵押的互联金融服务平台。在并未做任何对外宣传推广的情况下,我家贷仅仅凭借其线下实操的大量房产融资贷款需求,在不到一个月的时间里已经做到了近5600万元的投融资项目,每款融资产品推出后几乎都被投资客户秒杀。

事实上,不仅房产中介,整个贷行业的房贷业务都面临合规困境。据贷之家研究中心不完全统计,从近一年涉及房贷业务平台数量走势看,不再进行房贷业务的平台数量超过200家;2017年5月,涉及房贷业务的运营平台数量仍有378家。

在监管趋严的背景下,这些平台面临的整改压力也很大。薛洪言分析,房地产金融受到政策严格管控,服从房地产调控的整体政策要求,P2P平台开展房地产金融业务有监管套利之嫌,也容易助涨房地产价格泡沫。

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